直面各地智慧社區建設現狀 把握發展機遇

隨著社會經濟發展和互聯網時代的到來，社區智能化已經成為全新生活方式的根本保證。在社會信息化飛速邁進的今天，人們對住宅的關注已經不再局限于居室面積、周邊環境、交通等方面，而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、生活質量、安全防范等方面，這就要求傳統的社區采用先進的科技手段延伸服務功能，即成為正如火如荼發展的智慧社區。

直面各地智慧社區建設現狀把握發展機遇隨著城市信息化基礎建設的不斷強化，政府政策、資源投入的持續推進，特別是移動互聯網近年來井噴式的發展，智慧社區應用和實踐也逐漸探索出了新路。

  起步慢速度快 直面智慧社區現狀

  經過這些年來的實際推進，智慧社區應用有了一定進展，卻也受到諸多因素的影響，而且實際的應用效果沒有規劃中設計的那么理想。近年來，我國開始有系統的建設智慧社區。去年11月，民政部、國家發改委、工信部、公安部、財政部出臺了《關于推進社區公共服務綜合信息平臺建設的指導意見》，強調各地要加強社區公共服務信息化建設，積極構建“智慧社區”，目前全國諸多城市的智慧社區試點快速落地。

  1）智慧社區應用主要集中在大城市的新建社區智慧城市建設如火如荼，智慧社區成為智慧城市重要建設內容，但由于智慧社區本身代表了一種較現代的生活方式，受建設成本和消費水平影響較大。因此，智慧社區的發展還很不平衡。深圳、上海、廣州、北京等直轄市、各省級中心城市和沿海城市發展較快，智慧社區還主要集中在這些大城市的部分新建社區。

2）智慧社區建設標準與規劃缺乏建設部住宅產業化辦公室早在1999年12月就出臺了《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》，但由于該導則和2000年出臺的GB50314-2000《智能建筑設計標準》中都沒有詳細規定每個系統的設計及施工規范，特別是在多系統集成方面，實施過程中往往只能參照各相關系統的有關標準執行。

另外，系統建成后缺乏相應的驗收、測試標準，許多項目也沒有相關部門組織驗收。所以目前急需針對智慧社區的此類技術規范出臺，從而有利于系統的實施。各廠家的相同產品的兼容性、互換性、開放性差，造成住戶家中設備種類很多，管理和維護也非常困難，給未來系統的集成與數據共享帶來很大困難。

  據需求而定  智慧社區建設各具特色

  目前各地的智慧社區建設都是根據當地的實際情況，采用各具特色的方案。

  廣州市番禺區南景園智慧社區是全國智標委建立的第一個智慧社區試點項目。該社區采用網絡化綜合信息服務平臺、先進的智能物業管理系統、集中的數字社區多防線安全防范體系、自動化的機電設備監控管理、小區“一卡通”管理，以及提供全方位的社區信息交互與服務社區門戶網站等。

  江蘇省連云港市東海縣頤湖園智慧社區采用專用智能化門禁系統電梯、寬帶接入導流等多種智能化系統，可使居民遠程遙控家里的空調設備實現溫度調節和家庭電器使用的控制，窗簾的閉合，照明亮度的調整，以及安全警報等功能。

吉林省公主嶺市維多利亞智慧社區注重新技術和住宅智能化技術的應用，采用國密算法的門禁一卡通產品，標準的智慧社區綜合信息服務平臺和三網融合系統，可以滿足現代人士對信息的需求，適應信息產業技術革命的潮流。

  陜西省西安市臨潼區驪山新家園智慧社區是目前西安規模最大、配套設施最為齊全的新型城鎮化社區。該社區建設了公共集成服務體系，實現以居民為中心的“智慧臨潼民生空間服務應用”，提高了“智慧臨潼服務之窗”、政務服務中心、政府服務熱線等多渠道聯動的集成服務能力；還可推動電子公共服務向基層延伸，使居民在社區、街道基層服務站點享有勞動就業、社會保險、社會救助、社會福利等各種便民服務。

  浙江省嘉興市羅馬都市智慧社區以統籌和整合社區現有各類信息化應用資源為切入點，以滿足社區居民、加盟商、社會組織的需求為落腳點，以構建社區管理、居家養老、健康保健、電子商務、文化娛樂、社區生活和便民服務為一體的智慧化的綜合信息服務平臺，為居民、政府、社會組織等提供人文化、多元化、社會化的公共服務。

  展望前景  相關企業的發展機遇

  2012年12月，住建部下發了《國家智慧城市試點暫行管理辦法》和《國家智慧城市(區、鎮)試點指標體系(試行)》兩個文件，國家智慧城市試點申報工作正式展開。2013年1月和8月，住建部先后公布了兩批共193個智慧城市試點名單，掀起了新一輪的智慧城市建設高潮。

   國家政策助力智慧城市的發展，而智慧城市的興起，也令智慧社區成了近兩年不少行業的熱點。一些有IT背景的安防企業陸續推出整合了樓宇對講、視頻監控、停車場、背景音樂、小區照明等子系統的智慧社區解決方案，提出通過TCP/IP數字技術的應用，實現小區內部的多網融合;同時通過小區管理軟件的平臺化，實現不同子系統之間的信息互通和聯動指揮，也為智慧社區的具體落地添磚加瓦。

  鑒于目前大力提高社區安保需求的前提，北京博思廷科技有限公司的智能社區建設方案基于視頻的人臉識別和車牌識別技術，再結合智能視頻分析技術，對小區人員和車輛出入進行綜合管理。通過在小區入口設置本系統，對小區人員和車輛出入進行管理，并采集出入記錄數據供后續統計分析。以戶為基本單元，對戶內所屬人員和車輛的進出行為進行精細化、高準確度的管控和跟蹤。結合智能卡技術和人臉識別技術對出入人員身份進行自動驗證，避免只通過刷卡判定身份而存在的卡片被盜用，混用等問題。通過智能視頻分析技術，及時發現人的異常行為與物的異常狀態，并實時反饋到管理中心，達到突發事件的及時響應與處理，從而減少或避免突發事件對人身財產安全造成的損失。

  據了解，現在不僅家電企業、IT企業等加入智慧社區發展潮流，很多傳統的行業也看到智慧社區蘊藏的美好前景而跨進智能行業，企圖分一杯羹。智慧社區將迎來較快增長。

  結語：

隨著社會與經濟的進步，人們對提高生活質量的要求越來越迫切，技術的不斷進步也促進了智慧社區市場的逐步成熟，隨著城鎮化進程發展和智慧城市的普及，在互聯網經濟大行其道的新環境下，智慧社區建設已經進入一個全新的時代。如今，各大型房產商、物業服務公司、家電和安防廠商、網絡設備提供商、電信運營商，以及若干新興互聯網運營公司，都開始涉足甚至已經著手布局智慧社區，“便民、惠民、利民、以人為本”的服務模式，“跨界合作、多方共贏”的產業鏈形態，為智慧社區產業的健康發展描繪了一個值得憧憬的未來。